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当社が直接買取を強化する理由


元々は不動産仲介業者としてスタートした私たちですが、おかげさまで良きご縁を多く頂戴し、事業を拡大し続けることが出来ました。


ビジネスの成長は現在進行形であり、今後も独自のサービスを多数立ち上げる予定がございます。そのビジネスを実現するためにも、私たちは一軒でも多くの不動産が必要です。

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買い取った不動産の活用方法


修繕後に売買物件として展開
建物を解体後、新築物件を建設~仲介で販売
リフォーム・リノベーションなどを実施後、賃貸物件への展開(自社管理)
マンションをリフォームし、投資家のみなさまへ投資物件として販売
一軒家をリノベーション後、ペット共生物件として賃貸展開
築古住宅をリフォーム後、外国人観光客のショートステイ用宿泊施設として活用
など、物件ごとに様々な方法で活用いたします。上記は数ある例のひとつですが、活用方法について、不安点などございましたら、事前にご遠慮なくご質問くださいませ。

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主に中古住宅・収益物件・土地の買取を積極的に実施しています。


主な買取種別は


中古一戸建て
中古マンション
土地
収益物件(一棟アパート)
各物件は修繕を施し、転用することを前提とした買取となりますので、たとえ築年数が古い物件であっても、そのままの状態で買い取りいたします。


リフォーム代などを別途請求することはございませんので、どうぞご安心下さいませ。

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スタッフ全員の経験が違います!


他でお断りされた物件も、まずは一度ご相談ください。当社は買取についての知識なら、大手業者よりも上回ると自負しています。


すでにお断りされた複雑なご相談内容も、当社なら実現可能なケースも多数あります。


相続案件・自殺物件・離婚etc.ご相談にあたり、複雑な背景をお持ちでも、私たちは誠実にお話を伺うことをお約束申し上げます。ぜひ一度、ご相談ください。

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問い合わせを頂戴した後に、しつこい勧誘活動はいたしません。


弊社は、お客様のお役に立つことが最大の喜びです。逆を言えば、お客様のご迷惑にあたるような事は絶対にいたしません。


毎日、執拗に電話をかけてくる業者がいると聞いています。中には夜遅い時間にも関わらず、連日セールスをしてくる悪質なケースも。


当社は絶対にそのようなこと行いませんので、どうぞご安心くださませ。ご連絡方法やお電話での連絡の際のお時間帯希望なども、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。


不用品はそのままでOK!粗大ごみの処分も私たちが無料でお引き受けします。


このようなお悩みをお持ちの方は、今すぐにご相談ください

  • 今すぐ家を売りたい
  • お金が必要なので、急いでマンションを手放したい
  • 長く仲介に出しているのに、内覧の申し込みがまったく入らない
  • 家を売りたいが、近隣の人たちに知られたくない
  • 地主で土地を多数持っているが、お金がないので、少しずつ処分したい
  • 安くても良いので、すぐに買い取ってほしい
  • 古い家を売却したいが、リフォーム費が捻出できない
  • 空き家住宅を所有しているが、使用予定がなく、固定資産税を払うのがもったいない



当社は水道橋 三崎町に本社がございますが、全国の不動産の買取について、ご相談いただけます。

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主な買取可能物件

  • 投資物件(アパート・マンション・ビル等)
  • オフィス物件(オフィス・ビル等)
  • 居住用物件(中古一戸建て・中古マンション等)
  • 事業用土地


エリアによっては、誠に申し訳ございませんが、当社でお取り扱いが出来ないケースもございます。まずは一度、お問い合わせくださいませ。


  1. まずはお電話・メールでお問い合わせくださいませ。物件の場所・種別・ご状況など、買取希望の不動産について、詳しくお話を伺います。必要書類がある場合は、担当者が詳しくご案内申し上げますので、事前準備は不要です。
  2. 当社での買取が可能な場合は、早速お見積り(査定額)をご提示いたします。
  3. 当社による直接買取が難しい場合は、提携の業者をご紹介し、価格交渉を実施いたしますので、まずは一度ご相談くださいませ。

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買取事例の一部

ファミリー向けマンションの買取(東京都某区)



ご年配の方が所有されていた広めのマンション。遠方に住むご家族との同居が決まり、早期の処分をご希望されていました。こちらのお客様の場合、ご相談いただいてから2週間で決済完了。すみやかにお客様の口座へお振込を完了いたしました。仲介でも売却は可能ですが、引き渡し時期のご希望がある場合は、スピーディーに解決できる買取をおすすめいたします。

相続物件の買取(埼玉県某市)


先祖代々から継いできた土地を相続されたXX様。その不動産は資産ではありますが、ご自身の収入の範囲で今後維持していけそうにもなく、非常にお困りでした。その土地は広大であり、そのままでは買主も中々見つかりそうもありません。そこで当社が直接買取を実施。その土地は戸建用地として、建売物件へと変え再販売いたしました。不動産という資産はお持ちでも、維持を悩まれている方は実は非常に多く、XX様のケースもそのひとつです。思い切って手放したことで、ようやく心に安心感が生まれたと非常に喜んでいただけました。


その他にもサイトでご紹介できない事例が多数ございます。まずはご質問だけでも結構ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

買取査定の流れ


  1. お問い合わせ(お電話・メール・ご来店)
  2. 物件情報のヒアリング
  3. 物件調査(建物・周辺環境などの調査)
  4. 買取金額のご提案


お問い合わせから査定額のご提案までは最短3日で通知いたします。状況により、時間を要するケースもございますが、その際は事前にお伝えいたしますので、どうぞご安心くださいませ。

当社による買取が難しい場合は、高額買取業者へご紹介いたします(買取サービス)



私たちは様々な買取専門の業者と提携し、より高値で買い取ってもらえるよう、交渉を行う「買取サービス」をご提供しております。詳しくは弊社までお問い合わせください。

ご質問だけでも結構です。お気軽にお問い合わせください。

不動産買取の仕組みについてや、法務上のご相談など、まずはご相談くださいませ。不動産業界歴20年超のベテランスタッフが、お客様のお悩みをひとつひとつ紐解きながら、最善のご提案をいたします。ご相談料は、もちろん無料。難しい専門用語も使用いたしません。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

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ステージワンの不動産売却は様々なメリットをご提供しています。

ステージワンで売却するメリット

  1. 仲介手数料が他社に比べて半額
  2. 東京近郊に絞って活動をしているので、地域のニーズを踏まえた広告展開が可能
  3. 売却成約が困難な場合・急いで売りたい場合は業者買取の相談ができる(買取エージェントサービス)
  4. 買い替え場合、当社でご購入いただくと購入手数料が最大無料になるため、更にお得に。
  5. 行動力に自信。お客様のあらゆるご要望に対し、スピーディーに対応することをお約束いたします。
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不動産を売る時にも仲介手数料が発生することをご存知でしょうか。

我々仲介業者は売却を行う際、必ず手数料を頂戴しています。

 

手数料の計算方法

手数料は不動産業界内で上限が定められており、多くの業者が上限いっぱいの金額を請求しています。具体的な計算方法は以下のとおり。

売却金額の3%+6万円+消費税

しかし、当社の場合は、こちらの計算方法より半額分だけを頂戴しております。このようなサービスを打ち出す業者は数少なく、多くのお喜びの声を頂戴しています。

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手数料を半額に出来る理由

コストを徹底的に削減しています。

当社はコストカットを実施することで、多様なサービスをご提供することが出来ています。売却手数料半額サービスもそのひとつ。お客様第一に活動している私達は、「お客様は何を求めているのだろう?」と日々、自問自答し続けています。

>その結果、金銭的なご負担を少しでも減らすことが何よりも喜んでいただけることだと結論付けました。

>そこで、手数料を半額に抑えることを目標に定め、あらゆるコストカットに着手しました。たとえば、広告費の削減。不動産業者は広告費に多額の経費を使っている業者がほとんどです。しかし、当社は自社制作によるWEBサイトでの集客をメインに活動しているため、コストカットを実現することが出来ました。

<>また、店内清掃も業者に頼らず、自分達の手で行っています。店舗周辺の環境まで清掃を行っているため、地域のみなさまとのコミュニケーションも盛んになり、良い関係が築けています。

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「早く売りたい」場合は、買取サービスがございます。

 

当社は「早期売却」を実現するための、「買取サービス」をご用意しています。

買取サービスとは?

お客様と買取業者をつなぐ、当社オリジナルのサービスです。一括査定サイトのように、無作為に業者を割り振るのではなく、物件の個性を高く評価し、高額買取を実現してくれる業者をご紹介するものです。

物件はただ売れば良いものではなく、「どこへ売るか」が重要です。この売り先を選ぶことこそが、私達の腕の見せ所。売却仲介同等の価格で買い取ってもらえるケースもありますので、多くのお客様に非常に喜んでいただいております。

このような方にオススメいたします。

  • 物件の買い替えの方
  • 売却仲介に難航している方
  • 古い物件・訳あり物件など、「売りづらい」物件をお持ちの方
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行動力に自信。スピーディーに行動することをお約束いたします。

売却期間中は以下のようなことを行います

  • 内覧後の結果ご報告
  • 内覧された方からのフィードバック

内覧以外のサポートもしっかりと行います。

売却中は、様々なお困りごとが付き物。また、契約のために必要な書類を取り寄せたり、調べ物が発生したりと、多くのお手続きが発生いたします。このような手続きは、ほとんどのお客様は売却をされることが初めての経験のため、難しく、非常にわかりづらいものです。
しかし、どうぞご安心ください。
私達は売却に伴うあらゆるサポートをスピーディーに実施いたします。

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不動産購入がはじめての方へ

はじめて不動産を買われるお客様は、楽しみであると同時に大きな不安も抱かれているかと思います。「自分の収入で住宅ローンが組めるのだろうか?」「将来、購入したことを後悔しない…?」しかし、どうぞご安心ください。私たちは不動産の専門家です。

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【無料】送迎サービス

分譲住宅・マンションをお探しのお客様は、広いエリアに渡って探されるケースが多いので、身体的、そして時間面でのご負担が大きくなりがちです。そこで、当社は、少しでもお客様のご負担を減らしていただけるよう、【無料】お車送迎サービスを実施しております。

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